ČASTÉ OTÁZKY

Lze nezávazně a bezplatně rezervovat vybranou nemovitost?

Ano, byt lze rezervovat bezplatně po dobu 10ti pracovních dnů. Rezervaci lze uzavřít pouze po předchozí osobní schůzce s obchodníkem.

Jaká bude forma vlastnictví jednotek?

Jednotky (byty atd.) se prodávají do osobního vlastnictví.

Mohu financovat koupi nemovitosti hypotékou?

Většinu ano, zbytek vlastními zdroji. Podíl se může lišit u jednotlivých bank. S hypotékou a porovnáním bank Vám poradíme.
Více podmínky prodeje a financování.
Odkaz na nezávazné zpracování hypotečního úvěru: https://form.typeform.com/to/sK16Vsht

Jaká je záruční lhůta na nemovitost?

Délka záruky je 24 měsíců.

Jaké budou náklady na provoz jednotky?

Bude třeba počítat s náklady na vytápění, zálohy na vodu a elektřinu,měsíční zálohy na správu domu a náklady ve společných prostorách, bude určeno prohlášením vlastníka. Pokud by byly zálohy příliš vysoké, peníze se po vyúčtování vrací a SVJ si může schůzi výši záloh změnit. Budovu samotnou si pojistní SVJ, ale je třeba počítat s náklady na pojištění domácnosti, když třeba vytopím souseda.
Příklad ročních nákladů na vytápění typických bytů v domě :

Byt č. 11 - 1123 kWh - byt 2+KK, 41 m2
Byt č. 12 - 1510 kWh - byt 2+KK, 49 m2
Byt č. 15 - 1226 kWh - byt 2+KK, 52 m2
Byt č. 17 - 1785 kWh - byt 3+KK, 82 m2

Společenství vlastníků jednotek: Vznikne v domě SVJ?

Ano vznikne. Na základě platných právních norem je nutné založit SVJ v domech, kde je alespoň 5 jednotek z nichž minimálně 3 jsou ve vlastnictví jiných osob.

Jak lze kontaktovat obchodníka?

Schůzku s obchodníkem si lze dohodnout telefonicky na čísle 775 765 545 nebo e-mailem na info@zakladybydleni.cz.

Další technické dotazy:

Dala by se namontovat k bytu FVE, případně šla by uplatnit dotace?

Na budově budou solární panely na ohřev vody. Další možnosti montáže panelu bude možná na základě souhlasu SVJ.
Pokud budou splněny podmínky pro přidělení dotace, tak ano.

Jak lze regulovat byt, můžu jej ovládat taky z mobilní aplikace?

Regulace podlahového vytápění bude prostřednictví termostatů v bytě.
Ovládat byt podle mobilní aplikace není standardem dodávky bytů. Pokud by klient tento nadstandard požadoval, máme připraveny spolupracující firmy, které tento komfort bytu dodají. Lze doplnit např. dálkové ovládání venkovních žaluzií, topení atd…
Spolupracujeme se společností Legrand systém Netatmo, který umí nahradit stávající zásuvky a vypínače za chytré, ovladatelné z mobilní aplikace.

Jaký komfort chlazení umí dosáhnout zvolená technologie?

Byty nemají aktivní chlazení. Jedná se o rekonstrukci, původní plášť budovy o tloušťce cca 60 cm bude doplněn o 20 cm vrstvu zateplení, která brání v létě k přehřívání budovy.
Na okna obytných místností jsou umístěny elektricky ovládané venkovní žaluzie.

Mám 2 malé děti. bude kapacita bojleru pro přípravu teplé vody dostatečná a nezničí mě náklady na jeho provoz?

Kapacita bojleru bude nadimenzována dostatečně pro všechny obyvatele domu.
Během slunných dní se bude voda ohřívat v solárních panelech na střeše a akumulovat do nádrží ve sklepě.
Pokud by bylo málo slunných dní, bude se voda dodatečně ohřívat elektřinou.

Jak rychle funguje případné podlahové topení, lze jej využívat samostatně bez větrání?

Infračervené podlahové vytápění systému Maxeco má rychlý náběh a dobrou regulaci.

Je možné montovat do bytu klimatizace?

Podmínkou je souhlas SVJ, aby nedocházelo k degradaci vzhledu budovy a nebyl ohrožen komfort bydlení ostatních obyvatel domu.

Chtěli bychom si pořídit v budoucnu hybridní nebo elektro auto, půjde doinstalovat nabíječka?

Vedle budovy bude několik stání s elektronabíječkou a všechna stání budou mít přípravu.

Napište nám, rádi se Vám ozveme zpět

Váš e-mail:

Jméno a Příjmení

Telefon

Zpráva

Souhlasím s využitím svých údajů k uvedenému účelu

Časté dotazy